Stai pensando di vendere casa?

COSA SUCCEDE SE IL PREZZO È TROPPO ALTO?

In questo scenario ultra-competitivo, proporre un prezzo eccessivamente superiore alla media del mercato per quella specifica tipologia di immobile, si traduce in un probabile fallimento.

In genere, si verifica questa situazione tipo:

• Si entra nel mercato con le più rosee aspettative, proponendo un prezzo superiore alla media;

• Passano mesi, se non anni, nella speranzosa attesa che si presenti l’acquirente interessato (possibilmente senza problemi di denaro);

• Però le telefonate sono poche, gli appuntamenti ancora meno e lo stress legato ad una vendita che non ingrana comincia a farsi sentire;

• Dopo altri mesi di attesa, si prende la fatidica decisione: abbassare il prezzo;

• La casa, nel frattempo, si svaluta a tassi incredibilmente elevati causando un’ulteriore discesa del prezzo;

• Alla fine, dopo un tempo che sembra infinito, si porta a conclusione la vendita, ottenendo molto meno di quanto sperato all’inizio e con un carico di stress notevole sulle spalle.

E no, questo non è un quadro pessimistico, è quello che succede nella maggioranza dei casi!